Precio de venta de apartamentos sin parqueadero en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
COP 550 millones es el precio mediano de apartamentos sin parqueadero en estrato 5 en venta en Medellín (n = 366 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 796 millones, n = 5.861), queda 31 % por debajo; este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,03 millones/m² (n = 352), 19 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de Medellín (COP 7,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (237 avisos, mediana COP 640 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +53 %. La administración mediana declarada es COP 345.000 al mes (n = 198). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 440 millones a COP 738 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 366 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 440.000.000 |
| Mediana | COP 550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 737.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.032.515 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.