Precio de venta de casas con 2 baños de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas con 2 baños de 0 a 5 años de construidos es COP 580 millones, según 49 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de las casas con 2 baños en venta de Belén (COP 575 millones, n = 88); este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,36 millones/m² (n = 49), 9 % por encima de las casas con 2 baños en venta de Belén (COP 4,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 620 millones). El estrato más frecuente es 3 (42 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−58 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 425 millones a COP 700 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 425.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.357.142 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.