Precio de venta de casas con 3 o más baños de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 950 millones es el precio mediano de casas con 3 o más baños de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 118 avisos). Frente a la mediana de las casas con 3 o más baños en venta de Belén (COP 890 millones, n = 214), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,38 millones/m² (n = 117), 6 % por encima de las casas con 3 o más baños en venta de Belén (COP 5,06 millones/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (118 avisos, mediana COP 950 millones). La administración mediana declarada es COP 500.000 al mes (n = 33). El estrato más frecuente es 5 (48 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−32 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 118 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 830.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.379.746 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.