Precio de venta de casas con 3 o más baños de 0 a 5 años de construidos en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
COP 1,45 mil millones es el precio mediano de casas con 3 o más baños de 0 a 5 años de construidos en venta en Simón Bolívar, Medellín (n = 33 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de las casas con 3 o más baños en venta de Simón Bolívar (COP 1,35 mil millones, n = 65); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,24 millones/m² (n = 33), 5 % por encima de las casas con 3 o más baños en venta de Simón Bolívar (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 260 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 1,45 mil millones). La mitad central de los avisos va de COP 980 millones a COP 1,80 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (90 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+4 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 980.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.238.095 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.