Precio de venta de casas con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 798 millones es el precio mediano de casas con 3 o más baños de 6 a 20 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 46 avisos). Eso es 10 % menos que la mediana de las casas con 3 o más baños en venta de Belén (COP 890 millones, n = 214); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,92 millones/m² (n = 45), 3 % por debajo de las casas con 3 o más baños en venta de Belén (COP 5,06 millones/m²). El área mediana anunciada es 164 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 795 millones). La administración mediana declarada es COP 370.000 al mes (n = 25). El estrato más frecuente es 5 (57 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−43 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 711.250.000 |
| Mediana | COP 797.500.000 |
| Percentil 75 | COP 897.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.924.491 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.