Precio de venta de casas con 3 o más baños en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas con 3 o más baños en estrato 4 es COP 860 millones, según 70 avisos vigentes. Eso es 15 % más que la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Belén (COP 750 millones, n = 109); este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,63 millones/m² (n = 70), 3 % por encima de las casas en estrato 4 en venta de Belén (COP 5,44 millones/m²). El área mediana anunciada es 161 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (70 avisos, mediana COP 860 millones). La administración mediana declarada es COP 408.000 al mes (n = 19). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 704 millones a COP 1,17 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 703.750.000 |
| Mediana | COP 860.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.172.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.629.501 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.