Precio de venta de casas con parqueadero con 2 baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
Con 155 avisos vigentes, el precio mediano de casas con parqueadero con 2 baños en estrato 4 en venta en Medellín es COP 710 millones. Eso es 24 % menos que la mediana de las casas con parqueadero en estrato 4 en venta de Medellín (COP 940 millones, n = 688); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,47 millones/m² (n = 154), 2 % por encima de las casas con parqueadero en estrato 4 en venta de Medellín (COP 5,38 millones/m²). El área mediana anunciada es 130 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (146 avisos, mediana COP 715 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La administración mediana declarada es COP 408.000 al mes (n = 27). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−49 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 585 millones a COP 910 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 155 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 585.000.000 |
| Mediana | COP 710.000.000 |
| Percentil 75 | COP 910.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.465.144 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.