Precio de venta de casas con parqueadero con 3 o más baños en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 885 millones es el precio mediano de casas con parqueadero con 3 o más baños en estrato 4 en venta en Belén, Medellín (n = 58 avisos). Frente a la mediana de las casas con parqueadero en estrato 4 en venta de Belén (COP 835 millones, n = 76), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,44 millones/m² (n = 58), 3 % por debajo de las casas con parqueadero en estrato 4 en venta de Belén (COP 5,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 175 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (58 avisos, mediana COP 885 millones). La administración mediana declarada es COP 408.000 al mes (n = 19). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−36 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 738 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 737.500.000 |
| Mediana | COP 885.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.195.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.439.980 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.