Precio de venta de casas con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 es COP 885 millones, según 43 avisos vigentes. Eso es 6 % más que la mediana de las casas con parqueadero en estrato 4 en venta de Belén (COP 835 millones, n = 76); este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,67 millones/m² (n = 42), 1 % por encima de las casas con parqueadero en estrato 4 en venta de Belén (COP 5,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 900 millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−36 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 722 millones a COP 1,23 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 722.500.000 |
| Mediana | COP 885.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.225.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.