Precio de venta de casas con parqueadero en estrato 3 en Medellín — octubre 2026
Con 325 avisos vigentes, el precio mediano de casas con parqueadero en estrato 3 en venta en Medellín es COP 750 millones. Frente a la mediana de las casas en estrato 3 en venta de Medellín (COP 500 millones, n = 1.036), queda 50 % por encima; este segmento reúne el 31 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,20 millones/m² (n = 297), 12 % por encima de las casas en estrato 3 en venta de Medellín (COP 3,77 millones/m²). El área mediana anunciada es 170 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (313 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +11 %. La administración mediana declarada es COP 264.000 al mes (n = 39). La mitad central de los avisos va de COP 500 millones a COP 1,00 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−46 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 325 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.203.539 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.