Precio de venta de casas de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 0 a 5 años de construidos en estrato 4 es COP 835 millones, según 64 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Belén (COP 750 millones, n = 109), queda 11 % por encima; este segmento reúne el 59 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,67 millones/m² (n = 61), 4 % por encima de las casas en estrato 4 en venta de Belén (COP 5,44 millones/m²). El área mediana anunciada es 161 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (60 avisos, mediana COP 835 millones). La mitad central de los avisos va de COP 650 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−40 % de diferencia). 90 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 835.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.