Precio de venta de casas de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 0 a 5 años de construidos en estrato 5 es COP 995 millones, según 57 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en estrato 5 en venta de Belén (COP 910 millones, n = 125), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,79 millones/m² (n = 57), 11 % por encima de las casas en estrato 5 en venta de Belén (COP 5,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 198 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 995 millones). La administración mediana declarada es COP 545.000 al mes (n = 19). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−28 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 875 millones a COP 1,40 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 875.000.000 |
| Mediana | COP 995.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.789.473 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.