Precio de venta de casas de 100 a 150 m² con 2 baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
COP 600 millones es el precio mediano de casas de 100 a 150 m² con 2 baños en estrato 4 en venta en Medellín (n = 133 avisos). Eso es 8 % menos que la mediana de las casas de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 650 millones, n = 278); este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,07 millones/m² (n = 133), 5 % por debajo de las casas de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 5,34 millones/m²). El área mediana anunciada es 122 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (127 avisos, mediana COP 600 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +38 %. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−57 % de diferencia). 59 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 490 millones a COP 700 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 133 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 490.000.000 |
| Mediana | COP 600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.069.930 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.