Precio de venta de casas de 150 a 250 m² con 2 baños en estrato 3 en Medellín — octubre 2026
Con 104 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 150 a 250 m² con 2 baños en estrato 3 en venta en Medellín es COP 600 millones. Eso es 9 % menos que la mediana de las casas de 150 a 250 m² en estrato 3 en venta de Medellín (COP 660 millones, n = 249); este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,11 millones/m² (n = 104), 11 % por debajo de las casas de 150 a 250 m² en estrato 3 en venta de Medellín (COP 3,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 171 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (104 avisos, mediana COP 600 millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−57 % de diferencia). 44 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 700 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 104 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.109.551 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.