Precio de venta de casas de 150 a 250 m² con 3 o más baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² con 3 o más baños en estrato 4 es COP 900 millones, según 289 avisos vigentes. Eso es 3 % más que la mediana de las casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 870 millones, n = 395); este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,74 millones/m² (n = 288), 2 % por encima de las casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 4,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (286 avisos, mediana COP 900 millones). La administración mediana declarada es COP 480.000 al mes (n = 49). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−35 % de diferencia). 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 289 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.195.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.738.334 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.