Precio de venta de casas de 150 a 250 m² con parqueadero en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
COP 920 millones es el precio mediano de casas de 150 a 250 m² con parqueadero en estrato 4 en venta en Medellín (n = 253 avisos). Eso es 6 % más que la mediana de las casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 870 millones, n = 395); este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,95 millones/m² (n = 253), 7 % por encima de las casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 4,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 192 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (248 avisos, mediana COP 920 millones). La administración mediana declarada es COP 490.000 al mes (n = 50). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−34 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 790 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 253 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 790.000.000 |
| Mediana | COP 920.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.195.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.947.916 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.