Precio de venta de casas de 150 a 250 m² con parqueadero en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² con parqueadero en estrato 5 es COP 1,19 mil millones, según 478 avisos vigentes. Eso es 3 % más que la mediana de las casas de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta de Medellín (COP 1,15 mil millones, n = 566); este segmento reúne el 84 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,88 millones/m² (n = 476), 1 % por encima de las casas de 150 a 250 m² en estrato 5 en venta de Medellín (COP 5,82 millones/m²). El área mediana anunciada es 207 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (473 avisos, mediana COP 1,19 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La administración mediana declarada es COP 654.000 al mes (n = 154). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 920 millones a COP 1,50 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 478 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 920.000.000 |
| Mediana | COP 1.190.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.882.352 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.