Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 4 es COP 910 millones, según 39 avisos vigentes. Eso es 21 % más que la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Belén (COP 750 millones, n = 109); este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,07 millones/m² (n = 38), 7 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Belén (COP 5,44 millones/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana COP 900 millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−35 % de diferencia). 85 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 798 millones a COP 1,20 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 797.500.000 |
| Mediana | COP 910.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.067.708 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.