Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 4 es COP 870 millones, según 395 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Medellín (COP 850 millones, n = 1.077); este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,62 millones/m² (n = 393), 5 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Medellín (COP 4,89 millones/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (380 avisos, mediana COP 850 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −11 %. La administración mediana declarada es COP 480.000 al mes (n = 52). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−37 % de diferencia). 76 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 395 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 870.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.625.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.