Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 5 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 5 es COP 905 millones, según 64 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de las casas en estrato 5 en venta de Belén (COP 910 millones, n = 125); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,96 millones/m² (n = 64), 4 % por debajo de las casas en estrato 5 en venta de Belén (COP 5,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 198 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (63 avisos, mediana COP 900 millones). La administración mediana declarada es COP 408.000 al mes (n = 28). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−35 % de diferencia). 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 826.250.000 |
| Mediana | COP 905.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.153.750.000 |
| Mediana por m² | COP 4.962.245 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.