Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 5 es COP 1,15 mil millones, según 566 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en estrato 5 en venta de Medellín (COP 1,49 mil millones, n = 1.581), queda 23 % por debajo; este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,82 millones/m² (n = 561), 3 % por debajo de las casas en estrato 5 en venta de Medellín (COP 6,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 202 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (554 avisos, mediana COP 1,15 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La administración mediana declarada es COP 653.000 al mes (n = 161). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 896 millones a COP 1,50 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 566 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 896.250.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.824.740 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.