Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² en estrato 6 es COP 1,40 mil millones, según 381 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en estrato 6 en venta de Medellín (COP 2,50 mil millones, n = 2.121), queda 44 % por debajo; este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,65 millones/m² (n = 371), 2 % por encima de las casas en estrato 6 en venta de Medellín (COP 6,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 217 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (372 avisos, mediana COP 1,40 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −35 %. La administración mediana declarada es COP 927.000 al mes (n = 278). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,22 mil millones a COP 1,60 mil millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 381 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.220.000.000 |
| Mediana | COP 1.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.605.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.648.936 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.