Precio de venta de casas de 150 a 250 m² sin parqueadero en estrato 3 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² sin parqueadero en estrato 3 es COP 568 millones, según 94 avisos vigentes. Eso es 14 % menos que la mediana de las casas de 150 a 250 m² en estrato 3 en venta de Medellín (COP 660 millones, n = 249); este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,95 millones/m² (n = 94), 16 % por debajo de las casas de 150 a 250 m² en estrato 3 en venta de Medellín (COP 3,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 179 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (93 avisos, mediana COP 560 millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−59 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 426 millones a COP 708 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 426.250.000 |
| Mediana | COP 567.500.000 |
| Percentil 75 | COP 707.500.000 |
| Mediana por m² | COP 2.953.463 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.