Precio de venta de casas de 150 a 250 m² sin parqueadero en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 150 a 250 m² sin parqueadero en estrato 4 es COP 740 millones, según 80 avisos vigentes. Eso es 15 % menos que la mediana de las casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 870 millones, n = 395); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,17 millones/m² (n = 79), 10 % por debajo de las casas de 150 a 250 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 4,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 174 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (79 avisos, mediana COP 730 millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−47 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 638 millones a COP 850 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 80 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 637.500.000 |
| Mediana | COP 740.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.166.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.