Precio de venta de casas de 250 m² o más con parqueadero en estrato 3 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más con parqueadero en estrato 3 es COP 1,20 mil millones, según 96 avisos vigentes. Eso es 12 % más que la mediana de las casas de 250 m² o más en estrato 3 en venta de Medellín (COP 1,07 mil millones, n = 184); este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,43 millones/m² (n = 85), 10 % por encima de las casas de 250 m² o más en estrato 3 en venta de Medellín (COP 3,13 millones/m²). El área mediana anunciada es 367 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (93 avisos, mediana COP 1,20 mil millones). La mitad central de los avisos va de COP 892 millones a COP 1,74 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−14 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 892.500.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.740.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.432.835 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.