Precio de venta de casas de 250 m² o más de 0 a 5 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más de 0 a 5 años de construidos es COP 2,60 mil millones, según 499 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 250 m² o más en venta de El Poblado (COP 2,50 mil millones, n = 794), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,44 millones/m² (n = 495), 4 % por encima de las casas de 250 m² o más en venta de El Poblado (COP 6,18 millones/m²). El área mediana anunciada es 385 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (486 avisos, mediana COP 2,50 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −36 %. La administración mediana declarada es COP 1,20 millones al mes (n = 280). La mitad central de los avisos va de COP 1,83 mil millones a COP 4,00 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (88 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 499 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.830.000.000 |
| Mediana | COP 2.600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.444.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.