Precio de venta de casas de 250 m² o más de más de 20 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más de más de 20 años de construidos es COP 2,12 mil millones, según 140 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 250 m² o más en venta de El Poblado (COP 2,50 mil millones, n = 794), queda 15 % por debajo; este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,62 millones/m² (n = 139), 9 % por debajo de las casas de 250 m² o más en venta de El Poblado (COP 6,18 millones/m²). El área mediana anunciada es 350 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (140 avisos, mediana COP 2,12 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,17 millones al mes (n = 107). La mitad central de los avisos va de COP 1,55 mil millones a COP 3,16 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (91 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 140 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.550.000.000 |
| Mediana | COP 2.125.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.162.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.615.384 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.