Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 2 en Medellín — octubre 2026
Con 44 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 2 en venta en Medellín es COP 1,09 mil millones. Eso es 178 % más que la mediana de las casas en estrato 2 en venta de Medellín (COP 392 millones, n = 222); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,14 millones/m² (n = 36), 7 % por debajo de las casas en estrato 2 en venta de Medellín (COP 3,38 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 695 millones a COP 1,75 mil millones (razón 2,5), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 457 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 1,20 mil millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−22 % de diferencia). 83 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 695.000.000 |
| Mediana | COP 1.090.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.750.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.143.743 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.