Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 1,49 mil millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 5 en venta en Belén, Medellín (n = 31 avisos). Eso es 63 % más que la mediana de las casas en estrato 5 en venta de Belén (COP 910 millones, n = 125); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,26 millones/m² (n = 31), 18 % por debajo de las casas en estrato 5 en venta de Belén (COP 5,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 323 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 1,49 mil millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+7 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,27 mil millones a COP 1,67 mil millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.270.000.000 |
| Mediana | COP 1.485.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.665.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.261.363 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.