Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 2,50 mil millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 5 en venta en El Poblado, Medellín (n = 66 avisos). Frente a la mediana de las casas en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 1,93 mil millones, n = 106), queda 30 % por encima; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,78 millones/m² (n = 66), 0 % por debajo de las casas en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 6,82 millones/m²). El área mediana anunciada es 360 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (64 avisos, mediana COP 2,50 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,04 millones al mes (n = 37). La mitad central de los avisos va de COP 1,79 mil millones a COP 4,00 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+80 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.792.500.000 |
| Mediana | COP 2.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.784.421 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.