Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 683 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 6 en venta en El Poblado, Medellín es COP 2,50 mil millones. Eso es 19 % más que la mediana de las casas en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 2,10 mil millones, n = 899); este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,12 millones/m² (n = 676), 2 % por debajo de las casas en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 6,23 millones/m²). El área mediana anunciada es 387 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (674 avisos, mediana COP 2,50 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −38 %. La administración mediana declarada es COP 1,20 millones al mes (n = 448). La mitad central de los avisos va de COP 1,79 mil millones a COP 3,90 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+80 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 683 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.795.000.000 |
| Mediana | COP 2.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.118.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.