Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
Con 1.641 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 6 en venta en Medellín es COP 3,00 mil millones. Eso es 20 % más que la mediana de las casas en estrato 6 en venta de Medellín (COP 2,50 mil millones, n = 2.121); este segmento reúne el 77 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,43 millones/m² (n = 1610), 1 % por debajo de las casas en estrato 6 en venta de Medellín (COP 6,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 415 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.621 avisos, mediana COP 3,00 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −25 %. La mitad central de los avisos va de COP 1,90 mil millones a COP 4,40 mil millones (razón 2,3), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 1,23 millones al mes (n = 1026). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+116 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1641 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900.000.000 |
| Mediana | COP 3.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.428.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.