Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con 2 baños en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 605 millones es el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta en Belén, Medellín (n = 82 avisos). Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 835 millones, n = 302), queda 28 % por debajo; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,92 millones/m² (n = 82), 2 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 128 m². La administración mediana declarada es COP 313.000 al mes (n = 22). El estrato más frecuente es 4 (40 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−56 % de diferencia). 71 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 605.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.921.702 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.