Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con 2 baños en Medellín — octubre 2026
Con 1.027 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta en Medellín es COP 600 millones. Eso es 57 % menos que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 1,40 mil millones, n = 6.028); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,42 millones/m² (n = 1004), 20 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 5,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 133 m². La administración mediana declarada es COP 387.500 al mes (n = 138). La mitad central de los avisos va de COP 420 millones a COP 825 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 3 (43 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−57 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1027 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 600.000.000 |
| Percentil 75 | COP 825.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.423.114 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.