Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 213 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en venta en Belén, Medellín es COP 890 millones. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 835 millones, n = 302), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,05 millones/m² (n = 210), 1 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 180 m². La administración mediana declarada es COP 446.000 al mes (n = 77). El estrato más frecuente es 5 (53 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−36 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 760 millones a COP 1,25 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 213 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 760.000.000 |
| Mediana | COP 890.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.054.987 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.