Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en Medellín — octubre 2026
COP 1,65 mil millones es el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones con 3 o más baños en venta en Medellín (n = 4.784 avisos). Eso es 18 % más que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 1,40 mil millones, n = 6.028); este segmento reúne el 79 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,86 millones/m² (n = 4552), 6 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 5,53 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 1,00 mil millones a COP 3,00 mil millones (razón 3,0), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 280 m². La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 2013). El estrato más frecuente es 6 (44 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+19 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 4784 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.000.000.000 |
| Mediana | COP 1.650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.861.437 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.