Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con parqueadero con 2 baños en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con parqueadero con 2 baños es COP 670 millones, según 45 avisos vigentes. Eso es 23 % menos que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 872 millones, n = 230); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,36 millones/m² (n = 45), 2 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 5,26 millones/m²). El área mediana anunciada es 130 m². La administración mediana declarada es COP 319.900 al mes (n = 18). El estrato más frecuente es 4 (37 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−52 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 510 millones a COP 850 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 510.000.000 |
| Mediana | COP 670.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.357.142 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.