Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con parqueadero con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 900 millones es el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones con parqueadero con 3 o más baños en venta en Belén, Medellín (n = 185 avisos). Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 872 millones, n = 230), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,19 millones/m² (n = 183), 1 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 5,26 millones/m²). El área mediana anunciada es 190 m². La administración mediana declarada es COP 446.000 al mes (n = 73). El estrato más frecuente es 5 (58 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 795 millones a COP 1,30 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 185 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 795.000.000 |
| Mediana | COP 900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.187.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.