Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 932 millones es el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones con parqueadero de 0 a 5 años de construidos en venta en Belén, Medellín (n = 126 avisos). Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 872 millones, n = 230), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,42 millones/m² (n = 125), 3 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones con parqueadero en venta de Belén (COP 5,26 millones/m²). El área mediana anunciada es 180 m². La administración mediana declarada es COP 500.000 al mes (n = 41). El estrato más frecuente es 5 (48 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 756 millones a COP 1,35 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−33 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 126 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 756.250.000 |
| Mediana | COP 932.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.416.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.