Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con parqueadero en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones con parqueadero es COP 1,65 mil millones, según 4.565 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 1,40 mil millones, n = 6.028), queda 18 % por encima; este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,00 millones/m² (n = 4333), 9 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 5,53 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 1,05 mil millones a COP 3,00 mil millones (razón 2,9), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 280 m². La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 2076). El estrato más frecuente es 6 (46 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+19 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 4565 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.050.000.000 |
| Mediana | COP 1.650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.