Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos es COP 872 millones, según 168 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 835 millones, n = 302), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,28 millones/m² (n = 167), 6 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 161 m². La administración mediana declarada es COP 500.000 al mes (n = 43). La mitad central de los avisos va de COP 650 millones a COP 1,26 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 4 (39 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−37 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 168 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 872.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.262.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.277.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.