Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 0 a 5 años de construidos es COP 2,70 mil millones, según 51 avisos vigentes. Eso es 4 % más que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Los Balsos (COP 2,60 mil millones, n = 80); este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,81 millones/m² (n = 48), 11 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Los Balsos (COP 6,11 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 1,73 mil millones a COP 4,80 mil millones (razón 2,8), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 340 m². La administración mediana declarada es COP 1,30 millones al mes (n = 32). El estrato más frecuente es 6 (88 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+94 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.730.000.000 |
| Mediana | COP 2.700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.807.494 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.