Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 3 o más baños en Medellín — octubre 2026
COP 1,15 mil millones es el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² con 3 o más baños en venta en Medellín (n = 1.315 avisos). Eso es 15 % más que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en venta de Medellín (COP 1,00 mil millones, n = 1.663); este segmento reúne el 79 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,65 millones/m² (n = 1301), 4 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en venta de Medellín (COP 5,43 millones/m²). El área mediana anunciada es 200 m². La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 475). El estrato más frecuente es 5 (38 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 850 millones a COP 1,45 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−17 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1315 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.649.717 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.