Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² es COP 1,00 mil millones, según 1.663 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 1,40 mil millones, n = 6.028), queda 29 % por debajo; este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,43 millones/m² (n = 1648), 2 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 5,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 200 m². La administración mediana declarada es COP 780.000 al mes (n = 513). El estrato más frecuente es 5 (35 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 782 millones a COP 1,40 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−28 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1663 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 782.500.000 |
| Mediana | COP 1.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.426.549 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.