Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más es COP 2,40 mil millones, según 2.890 avisos vigentes. Eso es 71 % más que la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 1,40 mil millones, n = 6.028); este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,00 millones/m² (n = 2824), 9 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 5,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 384 m². La mitad central de los avisos va de COP 1,60 mil millones a COP 3,85 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 1,20 millones al mes (n = 1305). El estrato más frecuente es 6 (58 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+73 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2890 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana | COP 2.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.