Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más sin parqueadero en Medellín — octubre 2026
COP 1,50 mil millones es el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más sin parqueadero en venta en Medellín (n = 127 avisos). Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta de Medellín (COP 2,40 mil millones, n = 2.890), queda 38 % por debajo; este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,29 millones/m² (n = 124), 29 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones de 250 m² o más en venta de Medellín (COP 6,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 350 m². La mitad central de los avisos va de COP 980 millones a COP 2,33 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 5 (35 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+8 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 127 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 980.000.000 |
| Mediana | COP 1.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.325.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.288.461 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.