Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 6 a 20 años de construidos es COP 730 millones, según 65 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 835 millones, n = 302), queda 13 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,81 millones/m² (n = 64), 4 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 150 m². La administración mediana declarada es COP 329.000 al mes (n = 31). El estrato más frecuente es 5 (43 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−47 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 520 millones a COP 870 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 730.000.000 |
| Percentil 75 | COP 870.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.805.555 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.