Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 490 millones es el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones de 70 a 100 m² en venta en Belén, Medellín (n = 34 avisos). Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 835 millones, n = 302), queda 41 % por debajo; este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,85 millones/m² (n = 34), 17 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Belén (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 396.000 al mes (n = 17). La mitad central de los avisos va de COP 390 millones a COP 665 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−65 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 390.000.000 |
| Mediana | COP 490.000.000 |
| Percentil 75 | COP 665.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.851.762 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.