Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones sin parqueadero con 3 o más baños en Medellín — octubre 2026
Con 401 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones sin parqueadero con 3 o más baños en venta en Medellín es COP 700 millones. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones sin parqueadero en venta de Medellín (COP 540 millones, n = 801), queda 30 % por encima; este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,12 millones/m² (n = 388), 5 % por encima de las casas de 3 o más habitaciones sin parqueadero en venta de Medellín (COP 3,93 millones/m²). El área mediana anunciada es 175 m². La mitad central de los avisos va de COP 480 millones a COP 1,20 mil millones (razón 2,5), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 260.000 al mes (n = 30). El estrato más frecuente es 3 (37 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−50 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 401 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 480.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.115.785 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.