Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones sin parqueadero en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 3 o más habitaciones sin parqueadero es COP 540 millones, según 801 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 1,40 mil millones, n = 6.028), queda 61 % por debajo; este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,93 millones/m² (n = 785), 29 % por debajo de las casas de 3 o más habitaciones en venta de Medellín (COP 5,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 140 m². La administración mediana declarada es COP 201.500 al mes (n = 56). La mitad central de los avisos va de COP 371 millones a COP 800 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 3 (46 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−61 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 801 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.800.000 |
| Mediana | COP 540.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.930.635 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.